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这套三房户型动静分区▽■□◁•…，南北通透●☆■，三个阳台不是分布在南北两侧▷■▪○◁○，而是做到全部朝南设计■◆▼！
静安的三个教育高地——一是静安寺附近◁▲，二是静教院周边◆◇，三就是风华-闸实教育圈•◁▷▪□。前两者难免面临房价高昂▽■◁◇、房龄老化等问题□★■•-◆，但是本项目拥有最为保值的属性■■-□：全新房龄+全新产品力+价格优势●□△，孩子未来教育更值得期待■△••●。（新房不承诺学区）
大宁板块◆▼•○=•，是北上海之光☆◇，浦西中环内黄金板块之一▼◆◇●▪•，四大配套和住宅品质助力居住舒适度满分•★■，但板块内常年无供应•◇，板块居民改善需求急迫-▷★■！
City Core☆▽△◇▷…：这三层商业是城市标志节点▷▷▪-△，外立面大面运用了弧面铝板和玻璃幕墙★◆■-◁，高大的柱式门头营造第一眼的庄重感△○▽☆■■，是打破传统★•○▽○□、时尚新锐的新街道■▲▲…，未来这里将成为地标级符号◆■○。
北向的主卫★★▷△-◇、北房间◆★•…、次卫都拥有飘窗○☆▷■，不计入面积▲◇□，飘窗的功能性与美观性得到进一步发挥★▷■▽▪，使得生活情境更丰富☆○。
从1☆△◇=.0版本的多飘窗设计到2○•.0版本的南北双阳台▪○…▷，到如今3▷△□▽.0版本的三阳台出世◇-，户型的实得面积一路飙升=■◇□★•，带来一系列空间与生活方式革新◇◁□★☆！
得天独厚的地理位置☆=○=●▲，让大华·静安年华形成▼-“双核辐射▼▼=◇” 的独特价值▪…▷，既拥揽静安寺-南京西路的顶尖繁华●▪…▼★，又坐享大宁商圈丰盛配套▷▪◇◁▲。
核心城市中◇▼●△◆▼，受利好政策影响▷•▼-，北京新建商品住房在9月（9月1日至9月27日）实现网签2837套■○△◁，环比▲■=、同比分别增长22•◁.3%尊龙凯时网站官方•▼○■▲、11▽▷▼◆•▪.4%•□；网签面积36-…▷…○.71万平方米◁□★•，环比◁•◁○…○、同比分别增长28☆◆△■□.1%=△◆○☆…、24▪▪•.2%▽△○•。二手住房网签1◁☆▽•=•.32万套▲★☆-◁◇，环比•●▽、同比分别增长18…▽.3%▼▲、24△▷•▷◁….1%-▼△…；网签面积119◆…▷.13万平方米◁▼-，环比▪▽▪◇=、同比分别增长16★…▪-=□.1%◇■•□、23▼☆☆▽•◆.1%◁=▼◁。
Living Core▪★◇◆：悬浮商业□……◆•，链接口袋公园•◆△○，共同成为了一个让生活无限延申的乐趣宝盒●▽◆。业主茶余饭后▽•▲◇•，只需下楼就可以进入大华打造的口袋公园里散步休憩◆○▷…▲◁；或者在沿街的小酒吧享受静谧独处◁■◇△★，迭新生活方式…•■。
深圳方面▪=▪●★-，在9月5日进一步优化的调控政策刺激下房地产市场活力提升明显•△▽-▽，9月●○•☆▷…，深圳一二手住宅网签总量为7633套•▼○◆□，环比上涨20•☆•○▪★.7%▲-，同比上涨38-●•▲.3%◆★•▼。其中□□☆•▼，一手住宅网签3087套△◆☆▲•，环比上涨43★•▷▷.5%-…△，同比上涨32▪○.7%▽▽；二手住宅网签4546套◁□■◁▷△，环比上涨8▷=.9%-◆，同比上涨42▪▪-◁.5%○■•▼◇…。政策有效激发了刚需和改善型需求◇▪，新房市场看房人数和认购数量均大幅上升▼=■=。
Social Core◁-□……●：项目在第三层为业主提供了会所功能◁……▷●●，一个相对私人的社交领地★▪■□□□《河北省2025年家电以旧换新实施细则》。。包含空中无界泳池▼★▲▷=、运动健身场☆◇◁、儿童活动区◁▷=、商务会客区和空中花园等◇=，这才是豪宅生活该有的松弛和优雅■□。
南面是5-6层的叠墅产品=○■□，因此高层的采光视野做到了无敌尊龙凯时网站官方尊龙凯时网站官方●□☆▽。不仅如此◆☆=☆，站在高区还能将陆家嘴○□••■“三件套■•••□” 的璀璨风光也尽收眼底□…◆○☆○，坐拥豪宅视野与城市繁华…◁-。
另一边▪◁◆△◆，静安寺-南京西路作为魔都商业王冠上的明珠-▲•▲，恒隆广场■◇▷△、久光百货•★电话→楼盘百科→首页网站→中心楼盘百科→首页→24小时热、静安嘉里中心… 全球顶奢品牌扎堆☆◁■☆。享有双重核心商圈的辐射利好▲=！
根据上海发布信息●★▷☆，项目隔壁永乐苑（延长中路800弄）对口闸北实验小学明德校和风华中学△--，中小学在静安都属上乘☆▽▲▼。
1▲▪…★▪、地段上◆▲▼▽▪○，项目占据双王炸区位•◇，占据大宁核芯且直线米贴脸静安内环☆○◇▼▽，占据南北商业文化中轴核心◇■•△▷●。
1▼▲▪▲.5公里半径内覆盖大宁国际商业广场◆□▽、大宁久光中心…☆▪=、大宁音乐广场=★，都会繁华举步即达▪•。
医疗资源丰富◁◇：双三甲医院上海十院（综合急诊王牌）与同济口腔（华东顶尖）坐镇▪…★，形成从全科急救到专项诊疗的 ◇■•○“医疗闭环生态••▪▲”▽△…。静安区中医医院（治胃病标杆）及妇幼保健院（母婴专科）▲★◆…，三大商业体 •●○◁★，商业上-●=：以项目为圆心△◁。
南向外立面□▷●•◇，运用了传承自大华「年华系」的精神符号—…▽◆▼◆“华之柱…▷☆□”▼□△，共4根●▼，通高66M☆◁◇-△◁，南向展开=◇=■▼◇，气派非凡●△•◇▽。华之柱运用米白色幻彩铝板◁▲•▷-，柱体随不同视角和光影的变化★=•，而呈现不同的动态效果▼★▪•●。
更关键的是▼▷▷，项目三梯五户的配置■●▲▼●▷，西边套约123㎡还独享独立入户▼☆★。尊崇感•◆=□■▲、归家体验感☆◇▼、私密性直接爆表◁■…◁！
武康路的文艺与大宁的繁华=☆□，邬达克的精神地标与静安年华的悬浮构想——上海这座城市●•=◁，总能在有限的地块上△-，生长出无限的生活想象◆■•▼▼•。
交通上……▲▲◇=，有地铁1号线号线（在建）延伸•□☆=★★，内环与中环黄金夹缝▷△★•▼•，南北高架纵贯全城▪★；形成 ▽○-□“双环架城●◁、双轨聚流◇•…▼★” 的立体交通网=▽◁•□。
大华·静安年华拿出近10%的体量—2300方△▽☆，在高层基座打造了三层悬浮式商业——无界共生的时空之核Core…▼▷。而住宅自4层起架于3层商业之上…■▪☆★，宛若▷▪…▲•◁“空中浮岛▪■□•…”-▼。楼下繁华商街-■◁▼，楼上静谧生活△☆●▽•。
同时☆◁▲□▪，每个卧室都有无敌视野▪□★线尊龙凯时网站大华静安年华售楼处电话→大华静安年华售楼中心，做到阳光平权●•○•！南向主卧与北向卧室拥有270度全景舱视野○◁△，南向次卧拥有大阳台□●，居住其中的每位家庭成员◁=，都能欣赏到城市无敌的繁华风景▷•☆▲▼。
鎏金塔冠●▷▪◁▪▲，采用曲面拉伸铝网◁▲●●，包裹古铜色铝板□▽◁…，用金属的筋骨雕刻出无数个优雅的弧面=▪•☆▼，勾勒出静安的天空▲◆•○。
完美的户型设计+豪宅采光视野+尺度感■◇□◁▷▽，这个户型真的是挑不出一点毛病○□◁☆▼□，非常适合年轻小夫妻以及三口之家居住…■•◇。
这一次大华●☆=-，造的不仅仅是房子●☆，更是一种全新的潮流生活○▲▽◇▪◁。让房子成为社区△…◇▲，让社区成为生活■◁◇◇，自此◇□▷，静安年华拥有不断更新的生命力▪◆◆…。
2○●▷-…▷、大华·静安年华身处静安学霸圈△◇○！周边的闸北实验小学和风华初级中学声名远扬★▷■▲■！
项目主要由一栋24层高层和3栋5-6层叠墅组成▷=•△，其中高层105套○◆、叠墅70套△◁▷。•◇☆▼“北高南低■◁•=”的布局☆★•○=▽，实现视野与采光的最大化●=◁▲★■。
大华·静安年华将新古典与邬达克美学融合☆▽-•…，借鉴了外滩华尔道夫▲▼▽○、国际饭店等经典海派建筑的曲线▷…◇◇=▷、拱形▪…、色彩等元素◁▽▪▼…■，并通过现代创新艺术材料◆…，将之呈现在这座高层的外立面上□▽▼▽△•。
建面约123㎡边套户型更是MAX升级版★…，客厅面宽达约6◆★.6米☆○•，客厅连接无敌采光的双阳台▽☆□==，品茗下午茶●-▼、社交party■-■▷、会议▪••△、遛娃都能做到随心所欲▲★●▼。
项目从世界知名建筑中汲取灵感●•=◁▪，迈阿密Villa Miami△■、纽约曼哈顿432 park avenue和Steinway Tower□▷○□•▽、迪拜BUGATTI公寓★•▷▷◁、北京三里屯一号公寓等均以单栋公寓矗立商业之上的形态▲△▽▲■，定义着奢华生活的新高度=•…•。
尤其在当下豪宅产品激烈内卷的时代=●▼■◆☆，小体量社区愈发考验开发商的功力◆…。大华静安年华□▽-●•◁，从拿地伊始就自带豪宅基因——它是上海核心区域里极其少有的方正地块□-■，以一场惊艳的☆◇△▼◆“小而美○▼△○◁◆”回应市场——极致精细□…□•-，寸土匠心•-▽-▷。
因此居住在大华·静安年华•☆●，一边是大宁的板块红利○○◆：上海内中环罕有的「全能六边形战士」——交通△•☆●、商业○•□◁●、医疗▷▪=△•▪、教育▪△▲◇○○、生态…▼▷▼▼◁、产业六大维度满格配置★△▪•；
其一◆▼，270°转角弧形飘窗的创新▽•-△●，超绝的窗墙比造就空中全景舱▪▷★。弧面玻璃都是三玻两腔☆△•□，造价高昂▷▽。其二▷◇，在建筑层间用弯弧铝板来勾勒线条●□▪，工艺复杂•▷☆●▲、成本昂贵▽◆○☆-，楼体铝板也是弧面设计-▲□☆△◆，并且整体大面运用滚涂工艺•=-，色彩鲜艳□◆▪◆◇、防腐性能好-☆▲、耐气候性也更好▷☆-◇，豪宅气质更加历久弥新尊龙凯时网站官方☆=◇…-▽！
全系三阳台采光户型+空中270度全景舱视野+颠覆性的空间设计★□▲◆，居住在大华·静安年华▷◁△▲◆，让视野▪□•、光影◆◁、自然融入每一天的生活=●▷•……。
